8.01 Taakstelling regiodeal
De in de Voorjaarsnota 2025 opgenomen taakstelling van € 150.000 per jaar voor het jaar 2026 is niet haalbaar. Bij het opnemen van deze taakstelling gold de verwachting dat bestaande investeringen en uitvoeringsmiddelen grotendeels budgetneutraal via de Regio Deal ingezet konden worden. Inmiddels blijkt dat deelname aan de Regio Deal in de opstart aanvullende inzet van capaciteit, voorbereiding en gemeentelijke cofinanciering vraagt. Het college stelt daarom voor deze taakstelling te laten vervallen voor 2026. Het college laat de taakstelling voor de jaren 2027 en 2028 staan om te bezien of deze op de totale investering gerealiseerd kan worden.
8.2 Extra verhuisvergoeding woonwagens
Om te voorzien in de behoefte aan woonwagenstandplaatsen worden eerst 8 tijdelijke plekken gerealiseerd, vooruitlopend op een latere uitbreiding met 10 tot 15 vaste standplaatsen. Het verplaatsen van een woonwagen is echter kostbaar. De huidige wettelijke verhuisvergoeding dekt deze kosten niet volledig. Daardoor ontstaat een drempel om gebruik te maken van de tijdelijke standplaatsen, wat de voortgang belemmert. Om dit te voorkomen stelt het college voor een aanvullende vergoeding beschikbaar te stellen. Hiervoor is, inclusief indexering, een bedrag van € 56.000 nodig.
8.3 Omzetting budget voetbalvereniging Bodegraven naar voorbereidingskrediet inclusief een verhoging van € 200.000
Met de voetbalvereniging zijn afspraken gemaakt over de verplaatsing naar de nieuwe locatie, zij krijgen een vergoeding gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 417.000). Hierdoor worden de verhuizingskosten gedekt en verkrijgt de gemeente de opstallen. Dit bedrag was opgenomen in de voorjaarsnota 2025, maar is uiteindelijk niet uitgegeven vanwege lopende onderhandelingen met de voetbalvereniging. Voorgesteld wordt nu om dit op te nemen in het voorbereidingskrediet. Daarnaast bevatten de opstellen asbest, waardoor sanering nodig is en er een verhoging van het krediet nodig is van € 200.000.
De volgende voorstellen zijn onderwerpen die onvermijdbaar zijn of een wettelijk karakter hebben. Aangezien deze onderdelen niet opgenomen waren in de begroting 2026 wordt voorgesteld deze alsnog toe te voegen via deze voorjaarsnota. Het gaat om voorstellen 8.4 t/m 8.6.
8.04 Regie op woningbouw
Per 1 juli 2026 treedt de Wet versterking regie op de volkshuisvesting in werking. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om te sturen op de woningbouw. Voor de uitvoering heeft de gemeente een eenmalige bijdrage van € 109.000 ontvangen. We zetten deze middelen in voor een aantal concrete acties:
- We actualiseren het grondprijsbeleid, zodat dit weer aansluit bij de huidige marktontwikkelingen en we voorkomen dat onze grondprijzen te veel afwijken van die van omliggende gemeenten.
- We verbeteren de woningbouwmonitor door deze te koppelen aan het provinciale systeem. Dit zorgt voor beter inzicht in de voortgang van woningbouwprojecten en minder handmatig werk en maakt de monitor minder kwetsbaar en foutgevoelig.
- We reserveren middelen voor aanvullende werkzaamheden, zoals onderzoek en communicatie, die nodig zijn om de regie op de woningbouw goed te kunnen uitvoeren.
8.05 Beter benutten bestaande woningbouwvoorraad
We zetten sterker in op het beter benutten van de bestaande voorraad. Samen met regiogemeenten starten we een pilot met een doorstroomadviseur. Deze helpt vooral ouderen die willen verhuizen naar een passende woning. Dit bevordert de doorstroming op de woningmarkt. Voor deelname aan deze pilot vragen we structureel budget vanaf 2027.
Daarnaast voeren we wettelijke taken uit rondom goed verhuurderschap en betaalbare huur. We behandelen meldingen van ongewenst verhuurgedrag en houden toezicht via een regionale samenwerking. De kosten worden grotendeels gedekt door bijdragen van het Rijk, maar deze nemen na 2026 af. Zonder aanvullende middelen kunnen we deze wettelijke taken niet blijven uitvoeren.
8.06 Afhandelen Urgentieverklaringen
Vanaf 1 juli 2026 stopt Mozaïek Wonen met het behandelen van urgentieaanvragen. Omdat een regionale oplossing nog in ontwikkeling is, beleggen we deze taak tijdelijk bij WoningNet/Het Vierde Huis. Zij zorgen voor een digitaal systeem waarin inwoners een aanvraag kunnen doen en laten beoordelen. De kosten hiervan zijn hoger dan de inkomsten uit leges. Daarom vragen we de gemeenteraad om hiervoor budget beschikbaar te stellen. Zonder dit budget kunnen we niet voldoen aan onze wettelijke verplichting om urgentieaanvragen te behandelen.
