Relatie tussen leningenportefeuille en grondexploitaties
Het in deze begroting gepresenteerde verloop van de leningenportefeuille is mede gebaseerd op de verwachte opbrengsten en kosten in de grondexploitaties. Dit betekent dat het voor het verloop van de leningenportefeuille van belang is dat de opbrengsten en winsten zo optimaal mogelijk worden bepaald en zo snel mogelijk worden geïnd.
Dez koppeling met de leningenportefeuille kan gevolgen hebben. Als zich een kans voordoet om woningen of bedrijventerreinen eerder te realiseren dan gepland en wij pakken deze kans dan zal dit vrijwel zeker gevolgen hebben voor onze leningenportefeuille. In een dergelijk geval zal de gemeente investeringen in een project immers eerder moeten voorfinancieren dan gepland. Daar staat wel tegenover dat in zo’n geval ook de opbrengsten eerder worden gerealiseerd dan gepland. Op de langere termijn zal daarom hoogstwaarschijnlijk slechts sprake zijn van beperkte gevolgen voor de leningenportefeuille. Maar gevolgen zijn er zeker wel.
Voor de bij de besluitvorming te maken afweging zullen deze gevolgen altijd inzichtelijk worden gemaakt, zodat de raad een afgewogen besuilt kan nemen.